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Par ex., 19/10/2019
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Immo & Vie des locaux
Publié le Mercredi 13 juin 2018

Maîtriser ses charges de copropriété

Force est de constater qu'un nombre important d'Ogec disposent de locaux intégrés dans une copropriété gérée par un syndic professionnel. Ce qui induit diverses charges comme ascenseur, espaces verts, chauffage et production d’eau chaude. Comment les maîtriser ?

Les enquêtes existantes révèlent des évolutions fortes du montant de ces charges de copropriété qui in fine pèsent sur les Ogec. D'ou la nécessité d'agir au niveau de la copropriété pour les maîtriser.

Des économies de 10 à 20%

Il est possible de réaliser des économies de 10 à 20 % grâce à une vraie mise en concurrence, tous les 3 à 5 ans. A cet effet, il est recommandé d’inscrire à l’ordre du jour des assemblées générales une résolution prescrivant au syndic de lancer un appel d’offres pour tous les contrats d’une durée supérieure à 3 ans. Sont notamnent concernés les contrats d'entretien et les assurances.